长治市科创城•人才公寓

业主:长治高新区园区建设发展有限公司
项目位置:中国长治
地上建筑面积:88,797 m2
总建筑面积:120,551 m2
功能配置: 商业19,935 m2 ; 公寓 68,862 m2
容积率: 3.12
2020

该项目位于山西省长治市,捉马西大街以南,纬六路以北,回化路以西,纬六支路以东。项目总用地:41545 ㎡。在基地周边的回化路、纬六路、纬六支路布置了商业出入口,以回化路上出入口为主要入口,人流在其中自由穿行。捉马大街、回化路、纬六路及纬六支路布置了长六百米的沿街商业。在回化路、纬六支路设两个地下车库出入口,分别对商业与公寓的车流分流以及地下停车的分流控制。

首层、二层设计为商业,创造街区内外的商业界面,倡导和鼓励商业人流穿行流动。二层以上布置了四栋板式公寓楼,形体自由穿插,在保证公寓品质的前提下达到开发强度。项目主打四米八开间的商业公寓产品配置少量三米二开间的经济小公寓室,以及转角位置带阳台的公寓空间。同时在低层商铺中,九米六的柱网一分为二,也保证了商业开间的合理性。

立面设计为简约现代的设计风格,以浅灰色铝带装饰深色外墙,位于转角位置及尽端的倾斜装饰带衬托出建筑转角大户和入口的独特设计,搭配入口处灰色拼色装饰板,突出时尚典雅的独特气质。 建筑采用窗墙系统,具有良好保温性能的同时给予每户充足的采光面,兼具美观和舒适性。每栋建筑都配有向内的独立公寓大堂,给予用户高档私密的居住体验。